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《浙江省绿色建筑条例》本月起正式施行 4年后,台州将基本实现住宅全装修

2016-5-11 12:09| 发布者: 秦臻| 查看: 345| 评论: 0

摘要: 5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》(以下简称《条例》)正式施行,以立法方式强制推广绿色建筑,这在全国尚属首例。到2020年底,我省新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。     ...
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5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》(以下简称《条例》)正式施行,以立法方式强制推广绿色建筑,这在全国尚属首例。到2020年底,我省新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
  
  这一消息引来了市民的热议。一些市民认为,全装修的房子省心省力;也有人担心房价会因全装修而上涨,由房产公司负责全装修无法满足大家的个性化需求。
  
  住宅全装修,对市民来说更省心
  
  根据《条例》,至2020年底,新建多层和高层住宅将基本实现全装修。
  
  对此,市住房和城乡建设规划局椒江分局建筑工程管理处的工作人员李海波认为,住房全装修可减少装修垃圾堆放、噪音扰民等问题,对市民来说是比较省心省力的。
  
  “住宅全装修其实就是我们常说的精装修。”李海波介绍,住房全装修是指房屋交付时,所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。这也就意味着,以后市民购房后只要购置一些家具家电便可以入住的现象将越来越普遍。
  
  目前,住宅全装修出售在台州并不普遍。李海波说,目前除了绿城房产开发的部分楼盘是全装修出售外,其他房产公司开发的楼盘,大多数都是毛坯房,需要市民自行进行装修。
  
  住宅全装修会不会带来高房价
  
  “听说2020年后,新建多层和高层住宅将基本实现全装修,这会不会带来高房价?”市民张霞飞最先想到的就是房价问题。
  
  对此,李海波认为,住宅全由房产开发商统一装修,这笔钱肯定会在购房成本上体现。不过现在市民购买毛坯房,都会自行进行装修,还需花费一笔装修费用。
  
  而住房全装修是由房产开发商来装修,市民在购房时将钱付给房产开发商,“钱先付还是后付,整体的置业成本不会有太大变化,还可节省时间和精力。”
  
  住房全装修是否可个性化定制
  
  市民李欣妍是非常怕麻烦的一个人,去年她听说台州一个楼盘推出了少量的精装修房源,便和家人去看了一下,但最终没有购买。
  
  “其实原因很简单,就是房子的装修风格并不是我喜欢的。”李欣妍说,台州现在精装修的房源很少,精装修的装修风格基本都是一致的,并不会提供“定制服务”。
  
  对于市民关心的装修风格,李海波认为实施以后应该是房产开发商统一精装和个性化定制并存。“房产开发商可能会根据市民的经济承受能力、不同风格要求来实现个性化定制。”
  
  李海波认为,要实现住宅全装修,监管也是一个问题。“《条例》刚开始实施,目前还没有相关的实施细则。住宅装饰部分不像土建,标准并不完善,以后住宅全装修的监管应该会由多方组成。”


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